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    上海居民樓改造成辦公樓是否違法?

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    瀏覽: 提問(wèn)時(shí)間:2019-12-02 16:38:51

    補充:

    辦公室是純寫(xiě)字樓,用于辦公場(chǎng)所,一般不考慮生活的需求,它沒(méi)有配備專(zhuān)門(mén)的臥室地板,也沒(méi)有家庭,沒(méi)有設計洗浴設備。 住宅建筑都是普通住宅,基礎設施完善。房間有衛生間,廚房。安全,很少有外來(lái)人員。

    最佳回答

    首席設計師 - 游金洲

    上海在居民樓里面設辦公樓是否違法這一問(wèn)題,我為您分析以下幾點(diǎn):

    1)不同用途的房屋之間的差異

    辦公室是純寫(xiě)字樓,用于辦公場(chǎng)所,一般不考慮生活的需求,它沒(méi)有配備專(zhuān)門(mén)的臥室地板,也沒(méi)有家庭,沒(méi)有設計洗浴設備。

    住宅建筑都是普通住宅,基礎設施完善。房間有衛生間,廚房。安全,很少有外來(lái)人員。

    2)不同性質(zhì)的土地

    住宅建筑屬于住宅用地,七十年的土地使用期限。

    寫(xiě)字樓屬于綜合用地(辦公空間,商業(yè)用地),40年和50年的土地使用期限辦事處。

    回答時(shí)間: 2019-12-02
    3 條回答

    在家工作是一種社交時(shí)尚。在一個(gè)國際化的大都市里,這應該是允許的,但對招牌、燈光、音頻和視頻都有限制。不會(huì )影響居民的正常休息。

    只要貴公司的業(yè)務(wù)是合法的,就可以申請經(jīng)營(yíng)資格,并在住所登記注冊。

    但如果是在居民區內設置的,在您的工作和日常工作中不得有噪音、油煙或灰塵污染。否則,即使工商部門(mén)不查封居住區的居委會(huì )和物管,也會(huì )干擾禁令。

    另外,你可以租房子當辦公室,但不能租倉庫,這違反了消防條例。

    回答時(shí)間: 2019-12-02

    主任設計師 - 楊士樸

    上海辦公樓位于居民樓里面,一般的住宅樓是沒(méi)有注冊的公司,它的用途為住宅,商業(yè)和住宅類(lèi)型的樓宇,可以認為,這可以住,可以工作,但你也可以注冊公司。住宅無(wú)論出于什么目的是居住,而不是按照辦公費用。

    它只需要一個(gè)固定的辦公場(chǎng)所。位于一棟居民樓因此私人辦公空間并不違法,只要該辦公室必須在工商管理部門(mén)登記。但沒(méi)有尚未注冊在工商管理部門(mén)的營(yíng)業(yè)執照的手段,顯然是違法的。在住宅樓的辦公室一般甚至也不是其他影響周?chē)泥従涌赡軙?huì )抱怨的財產(chǎn)。

    回答時(shí)間: 2019-12-02

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