瀏覽: 提問(wèn)時(shí)間:2020-07-15 15:56:58
前兩周確定了辦公樓裝修公司,接下來(lái)就需要簽訂裝修合同了,請問(wèn)上海辦公樓裝修合同報價(jià)需要注意什么?請大家耐心為我們回答一下,越詳細越好哦!
上海辦公樓裝修合同報價(jià)需要注意什么?
在簽訂辦公樓裝修合同時(shí),一定要明確裝修的工期,一定不能含糊了事。因為很多企業(yè)的辦公室都是租的,若裝修工期不明確,就很容易產(chǎn)生工期延長(cháng)的問(wèn)題,從而導致花冤枉錢(qián)。
上海辦公樓裝修合同報價(jià)需要注意工程質(zhì)量責任歸屬,在寫(xiě)字樓裝修合同里面應該要標注好工程的責任歸屬事項,防止在出現問(wèn)題以后互相推脫責任,所以在責任條款中都應該要說(shuō)明白,另外在合同當中,還要說(shuō)明施工材料還有施工費的價(jià)格,這些價(jià)格都要提前說(shuō)好,但是如果對價(jià)格不了解的話(huà),還是要提前去市場(chǎng)上了解一下相關(guān)的行情,避免裝修公司使用劣質(zhì)材料以次充好。
辦公樓裝修簽合同的時(shí)候要注意要把每項材料的品牌規格型號等盡可能標注詳細,同時(shí)一定要在合同中注明產(chǎn)品的保修期限及范圍。簽定全包辦公室裝修合同的一些忠告,多談條件:在和辦公樓裝修公司溝通和他的時(shí)候都是有商量的余地,你可以盡量多談一些你對合同細節條款的要求,只有你夠堅持,就能多爭取利益。
付款方式:一般的辦公樓裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果辦公室裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),再要求裝修公司處理難度也比較大。
寫(xiě)字樓裝修合同中的核心條款包括:工期、付款、增減、保修、水電和預算,簽訂前,主要是掌握每個(gè)階段的時(shí)間節點(diǎn)以及付款方式和費用。增減項目需要由業(yè)主和裝修公司雙方確認好,在此之后才可以進(jìn)行。售后服務(wù)的年限以及服務(wù)方式等等,都需要業(yè)主查看清楚。
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