瀏覽: 提問(wèn)時(shí)間:2020-07-31 16:01:52
我們在松江區有一棟舊寫(xiě)字樓,現在準備將它改造一下,請問(wèn)上海舊寫(xiě)字樓翻新裝修注意什么?哪些方面容易出問(wèn)題啊,請有經(jīng)驗的人士為我們解答!
主任設計師 - 余飛
做舊寫(xiě)字樓翻新改造要提前進(jìn)行實(shí)地考察,檢擦墻面、地面及天花板的情況,是否有裂縫、掉粉。對于問(wèn)題嚴重的地方,一定要進(jìn)行辦公空間重新裝修,如果僅是翻新的話(huà)之后可能還會(huì )出現問(wèn)題,所以整體改造要做到前瞻性。
與其他需要裝修的工程相比,地面的損壞程度是較大的,在辦公室裝修改造中,地面都是需要重新翻新的。如果不想投入太多的資金,可以在原有的基礎上進(jìn)行維修、改造。如果原有地面四地磚,由于其拆除成本比較高,所以可以在地磚上面鋪地毯。這樣既不影響地面的正常使用,還可以縮減成本,減少施工周期。
舊寫(xiě)字樓辦公區域設計要突出布局合理和功能多樣。首先,布局上不能太緊,如果太緊的話(huà),會(huì )使得工作人員感到很壓抑,進(jìn)而影響到工作效率;也不太松,如果太松的話(huà),無(wú)法做到充分利用辦公空間,從而增加了企業(yè)運行的成本。另外,在辦公區域墻壁上可以懸掛一些激勵的標語(yǔ),從言語(yǔ)上鼓舞工作人員,還可以在靠窗的陽(yáng)臺和工位交叉點(diǎn)放置一些綠色植物,改善辦公環(huán)境。
主任設計師 - 齊宗
舊辦公樓裝修改造時(shí),空調等大功率電器應該走專(zhuān)門(mén)一路橫截面積4mm的線(xiàn)路,并在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護線(xiàn)管。一般電路布局是開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路。如果舊辦公室的電路也是這種布局,那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān),那再局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿(mǎn)足用電需求就可以。
位于寫(xiě)字樓頂樓的辦公室,經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的日曬雨淋,有些地方可能已經(jīng)開(kāi)始滲漏。一些墻面可能也有開(kāi)裂的現象,所以在對舊寫(xiě)字樓裝修改造時(shí),可以將這些問(wèn)題一并處理。
舊辦公室裝修中需要對整個(gè)辦公空間做細致的劃分,進(jìn)行空間分隔,這就需要做隔斷工程,隔斷方式通常會(huì )用磚砌墻、輕鋼龍骨石膏板或者是玻璃隔斷作為隔斷,不同去也所用到的隔斷方式有所不同如總經(jīng)理室一般要實(shí)體墻、各封閉辦公室對內使用玻璃隔斷,辦公室之間用墻體,會(huì )議室用墻體等。
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