辦公室裝修設計是體現企業(yè)實(shí)力的重要一環(huán),必須予以高度重視。很多老板不知道辦公室裝修設計前需要辦理手續,并且對裝修的流程不是很了解,對空間的布局和工位的設計沒(méi)概念,弄得辦公室看起來(lái)非常擁擠,那么辦公室裝修設計怎么辦理手續呢?辦公室裝修從設計到施工是什么流程呢?下面領(lǐng)企上海辦公室裝修做詳情介紹。
一、辦公室裝修設計事務(wù)所流程
1.房屋產(chǎn)權證,非業(yè)主出具的業(yè)主授權書(shū)。
2.聘用的裝飾施工隊伍的資質(zhì)證書(shū)、身份證和營(yíng)業(yè)執照復印件;在簡(jiǎn)單裝修的情況下,業(yè)主必須出具裝修保證書(shū),但不需要提供資質(zhì)證明等資料。
3、建筑平面圖、施工方案、標高、水電施工圖等。
4.提供的資料交付管理處審核后,由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫(xiě)裝修工程申報表。
5.管理處工程技術(shù)人員審核《裝修工程申請表》和建筑材料后,管理處主任批準裝修。
6.審核通過(guò)后,裝修施工負責人與管理處簽訂裝修責任書(shū)。
7.裝修管理服務(wù)費及保證金:管理服務(wù)費由建設單位按每平方米2元向管理處交納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝修竣工驗收三個(gè)月后工程無(wú)遺留問(wèn)題可全額退還押金)。
8.管理處出具裝修開(kāi)工單和裝修責任卡,施工單位為施工人員辦理臨時(shí)出入證后方可施工。
二、辦公室裝修設計到施工流程
1、準備環(huán)節
(1)辦公室的租賃購買(mǎi)
有的老板沒(méi)有辦公室裝修的經(jīng)驗,所以在個(gè)人認為辦公室租賃/購買(mǎi)沒(méi)有問(wèn)題的時(shí)候就開(kāi)始裝修,而實(shí)際上,還有手續沒(méi)有辦妥,這就導致之前的設計工作都白做,另外未授權的情況下,物業(yè)是不會(huì )批準施工的。
(2)辦公室功能劃分
在裝修之前,要了解自己的需求,需要幾個(gè)獨立辦公室?要不要茶水間?這些都要考慮到,只有在了解自身需要的前提下,辦公室設計施工才有保障。
2、設計環(huán)節
選好裝修公司,聯(lián)系好設計師后,就正式進(jìn)入設計階段。一般設計過(guò)程分為以下步驟。
(1)設計師從客戶(hù)那里了解客戶(hù)需求。
(2)為了從辦公室收集數據,設計師去現場(chǎng)測量。
(3)報價(jià),設計師出設計方案。
(4)設計師與客戶(hù)溝通,修改設計方案。如果客戶(hù)對設計方案滿(mǎn)意,就沒(méi)有必要修改。之后再確定最終的預算和方案。
(5)繪制效果圖和施工圖,設計師與客戶(hù)溝通后確定效果圖和施工圖。
(6)簽訂工程合同,裝修公司指導協(xié)助辦理物業(yè)手續。
(7)辦理所有進(jìn)場(chǎng)手續,設計師全程跟進(jìn)了解需求,及時(shí)更換服務(wù)。
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