分是公企還是私企，公企超過(guò)5萬(wàn)裝修支出需要報省級主管部門(mén)。超過(guò)100W需要招投標 私企沒(méi)有問(wèn)題，需要報批的就是消防驗收，和建筑許可。裝修也需要裝修許可。

　　上海辦公室裝修報建審批流程

　　上海辦公室裝修報建手續及工程審批流程

　　1.按規定填寫(xiě)，已經(jīng)取得規劃許可證。

　　2.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B本：8個(gè)工作日。

　　3.規劃許可確定的用地紅線(xiàn)范圍內和代征地范圍內施工現場(chǎng)拆遷進(jìn)度應當符合施工要求、對準予許可的;4.法人委托書(shū)。

　　5.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B本。

　　6.施工圖設計文件審查通知書(shū)原件申請前的準備工作及辦理條件。

　　7.施工場(chǎng)地已基本具備施工條件、附件的復印件(僅外立面裝修時(shí)提交)。

　　8.法人委托書(shū)。

　　辦理結果(一)結果形式，施工場(chǎng)地應當平整;需要拆遷的，建筑節能設計審查用)，施工圍檔的設置、裝飾裝修工程。

　　9.已在質(zhì)量監督主管部門(mén)及安全監督主管部門(mén)辦理相應的質(zhì)量、供電以及施工道路應當滿(mǎn)足施工要求;法人委托書(shū)、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份、對不予許可的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　辦公室裝修的誤區

　　誤區一，只看價(jià)格

　　有人認為辦公室裝修利潤高，價(jià)格越低業(yè)績(jì)越好，老板越欣賞自己。其實(shí)不是，有人對商場(chǎng)的道具購買(mǎi)策略做了一個(gè)形象的比喻:把價(jià)格比作漂浮在水面上的冰山，這是唯一看得見(jiàn)的部分。把時(shí)間成本、質(zhì)量成本、服務(wù)成本、風(fēng)險成本比作冰山下面看不見(jiàn)的部分，占整個(gè)冰山的三分之二以上。也就是說(shuō)，客戶(hù)在選擇辦公室裝修辦公室裝修公司時(shí)，要重點(diǎn)考慮主要問(wèn)題。

　　誤區二、辦公室設計方案

　　為了降低辦公室裝修成本，有人找了很多辦公室裝修公司投標，最后一家都失敗了。他們把辦公室裝修中幾個(gè)辦公室裝修公司的辦公室設計圖拼湊成一個(gè)方案，找了一個(gè)施工隊來(lái)施工。你認為你很聰明，但你錯了。且不說(shuō)拼裝的效果，就說(shuō)施工隊沒(méi)有施工圖紙，光憑經(jīng)驗就能把工作做好，這也太奇怪了。

　　誤區三，只關(guān)注效果圖

　　有些客戶(hù)選擇公共辦公室裝修公司主要是看效果圖好看不好看，而很少關(guān)注平面布局和辦公室裝修方案。業(yè)內人士都知道，效果圖是給外行看的，因為形象直觀(guān)，容易讓客戶(hù)理解。其實(shí)后者很重要。打個(gè)不嚴謹的比方，就像選一個(gè)人。只看衣服不注重內涵是不對的。寫(xiě)字樓租金比較高，辦公空間的布置很有學(xué)問(wèn)。布局好的話(huà)，上下順暢，左右方便，進(jìn)退自如，得心應手，密而不擠，開(kāi)而不空。辦公室裝修有一個(gè)好的規劃，會(huì )將員工放置在一個(gè)非常舒適的辦公環(huán)境中，可以激發(fā)工作熱情，大大提高工作效率。所以，我們說(shuō):“高效的工作來(lái)源于合理的布局和優(yōu)美的環(huán)境”!

      誤區四，只注重資質(zhì)

　　客戶(hù)打電話(huà)，先問(wèn):你們辦公室裝修公司資質(zhì)如何?就像問(wèn)人:你是專(zhuān)科生還是研究生?我們知道研究生在實(shí)際工作中不一定比本科生強!現在北京的辦公室裝修辦公室裝修公司有兩個(gè)資質(zhì)，一個(gè)是裝修協(xié)會(huì )頒發(fā)的A、B、C，一個(gè)是建委頒發(fā)的，排名一、二、三。如果問(wèn)哪個(gè)資質(zhì)更貨真價(jià)實(shí)，答案肯定是完全不一樣的。區別在于你問(wèn)的是協(xié)會(huì )還是建委，所以第一個(gè)答案懸而未決。其次，很多外人不知道，辦公室裝修辦公室裝修公司還有“掛靠”的潛規則，相當于假文憑。只要你愿意出錢(qián)，或者和一個(gè)資質(zhì)很高的辦公室裝修公司的領(lǐng)導有交情，你就可以以他辦公室裝修公司的名義，以他辦公室裝修公司的資質(zhì)，甚至是“政績(jì)工程”來(lái)投標。項目做得好，榮譽(yù)不屬于你。做得不好，受損的是別人的品牌。他只有一個(gè)目的——賺錢(qián)!如果客戶(hù)只看重資質(zhì)，豈不是自殘?商界有經(jīng)驗的人都是耳聰目明。他們可以很快從辦公室裝修中幾個(gè)辦公室裝修公司派來(lái)的人判斷出對方是什么檔次的辦公室裝修公司。他們可以通過(guò)看辦公室設計師做的圖紙知道自己的基本功，然后聽(tīng)人說(shuō)，看行為。他們心思一轉，心里就知道八九分了，就知道把項目交給誰(shuí)最放心?？蛻?hù)明確:與其和辦公室裝修公司談生意，不如和人打交道;什么樣的辦公室裝修公司教育什么樣的人，人反映了辦公室裝修公司的文化和價(jià)值觀(guān)。這些東西很難偽裝，偽裝的東西很快就會(huì )暴露。