在辦公室裝修中，業(yè)主需要計算一些費用并簽訂合同。有業(yè)主問(wèn)，辦公室裝修費入賬需要合同嗎？在簽訂辦公裝修合同這一時(shí)間業(yè)主們應留意些什么呢？有業(yè)主也不熟悉他們有不少的疑問(wèn)，上海寫(xiě)字樓裝修公司為您詳細介紹寫(xiě)字樓裝修相關(guān)合同事宜！

辦公室裝修費入賬需要合同嗎？

按照正常的會(huì )計處理，可以作為較長(cháng)時(shí)間的待攤費用或費用入賬。這種處理方式需要在所得稅的至終結算中進(jìn)行納稅調整和增加，否則一經(jīng)查實(shí)將被罰款；二是建立常用賬戶(hù)，這是企業(yè)普遍使用的；三是找稅務(wù)局代為入帳，這是比較正式的開(kāi)發(fā)票入賬方式。

應該分情況來(lái)確定：

一）辦公室出租的，裝修費按未攤銷(xiāo)費用計算，在其租賃期之中攤銷(xiāo)。

二）辦公室為自有資產(chǎn)的，計入“固定資產(chǎn)”，裝修費用不高于辦公室原值的百分之五十，或者使用年限不足2年的，可直接計入固定資產(chǎn)這一方面其的支出，計入當期費用。

加：很容易租?？崔k公室的租賃有關(guān)合同，按合同中的租賃期限來(lái)分攤。

簽辦公室裝修合同注意什么

在簽訂合同前呢，我們應該仔細閱讀合同中的信息，對不明白之處要問(wèn)清楚，想清楚。如果將來(lái)有什么問(wèn)題，那可就無(wú)法彌補的，業(yè)主們會(huì )吃虧的，請您事先了解好這一點(diǎn)！

確認圖紙并存底

“圖”是一種容易被忽視的辦公室裝修其的合同通知單。事實(shí)上，這些畫(huà)是非常重要的。按圖紙設計施工，包括功能區劃分、水路布置、電器布置等，因未按圖紙設計造成工期進(jìn)展推遲的情況，由施工隊負全責。辦公室裝修這一合同雙方簽訂后，由設計人員手工繪制施工詳圖和效果圖，核對辦公室裝修、設計說(shuō)明，交給業(yè)主，經(jīng)業(yè)主確認后打印一份交業(yè)主備案。

在辦公室裝修其的合同之中一個(gè)您可能會(huì )忽略的的注意點(diǎn)就是“圖紙”。事實(shí)上，這些圖紙是非常重要的，我按圖紙設計施工，包括功能區劃分、水路布置、電器布置等，因未按圖紙設計造成工期延誤的，由施工隊負全責。其辦公室裝修合同簽完以后，設計師應該手繪制詳細施工圖還有那幅效果圖，來(lái)核對辦公室裝修設計、裝修說(shuō)明，之后拿給我們的業(yè)主看，并應由業(yè)主仔細確認后，打印一份給我們的業(yè)主存底。

審核合同中施工材料及預算

認真審核施工方需要進(jìn)行的工程區域預算和提供的所有材料規格、價(jià)格、等級，確定總體的工程預算之中的成本、質(zhì)量是否與具體的情況相符。在簽訂合同之前，你應該去市場(chǎng)了解一下市場(chǎng)。在簽訂合同時(shí)，需要明確注明業(yè)主所選材料的品牌和數量。如果設計方有推薦的材料，應該經(jīng)業(yè)主審核后方可通過(guò)。

確定付款方式

一般情況下，一次付款的60%，木工驗收后的35%，完工后的5%。也就是說(shuō)，經(jīng)過(guò)一半的建設期，你已經(jīng)支付了大約95%的費用。如果裝修后期出現問(wèn)題，很難從成本上制約一些裝修公司。因此，在簽訂合同時(shí)，建議將資本金減少到30%，中期支付30%。

雙方約定傷亡責任

裝修施工中存在不少的不確定因素，有時(shí)會(huì )造成人員傷亡。這一責任要明確劃分，明確寫(xiě)在合同上，避免后期出現爭吵的局面，逃避責任的情況！